Devenir diagnostiqueur immobilier — Trouvez des clients en Île-de-France

Suivez une formation certifiante auprès d'un organisme accrédité COFRAC (durée : environ 40 jours). Passez les examens de certification pour chaque domaine (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites). Inscrivez-vous en micro-entreprise avec le code APE 71.20B (analyses, essais et inspections techniques). Souscrivez une assurance RC Pro obligatoire.

Oui, la certification COFRAC est obligatoire pour chaque type de diagnostic (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites). Un Bac+2 minimum en bâtiment, énergie ou génie civil est fortement recommandé (obligatoire pour certaines certifications). La formation initiale dure environ 40 jours et coûte entre 5 000€ et 10 000€ (finançable CPF).

Un DPE seul se facture entre 100€ et 200€. Un pack de diagnostics complet (vente ou location) se vend 300€ à 600€. Un audit énergétique réglementaire se facture 800€ à 1 500€. En réalisant 3 à 5 diagnostics par jour, votre chiffre d'affaires peut atteindre 2 500€ à 4 000€ par mois. C'est l'un des métiers les plus rentables en micro-entreprise.

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour chaque vente et mise en location. Service at Home vous connecte avec des propriétaires, notaires et agences immobilières qui recherchent un diagnostiqueur certifié dans leur secteur. La demande est structurelle et régulière — le marché immobilier francilien génère des dizaines de milliers de transactions par an.

Le CPF peut financer votre formation certifiante COFRAC (vérifiez l'éligibilité de l'organisme). L'ACRE réduit vos charges la première année. France Travail propose l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) pour compléter le financement. Certaines régions proposent des aides spécifiques à la reconversion dans les métiers de la transition énergétique.